- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
Hochwertige Neubauwohnung mit Loggia in TOP Lage - Altenberg
1.049 €
68 m²2 ZimmerLoggia 15 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3000
PrivatAlexandra Glanzegg
Raiffeisenweg 35b, 4203 Altenberg bei Linz
In der Nähe
Altenberg bei Linz Ort/P+R287 m
305
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.048,76 €
Preis pro m²15,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten260,53 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab Oktober oder früher
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 68 m²
1 Loggia 15,28 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Endenergiebedarf (EEB)
69.5 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Objektinformationen:
Objekttyp - 1. Stock
Bautyp - Neubau
Zustand - Neuwertig
Wohnfläche - 68 m²
Zimmer - 2
Stockwerk(e) - 1. Stock
Heizung - Fußbodenheizung
Böden - Parkett, Fliesen
Verfügbar - sofort nach Absprache mit den jetzigen Mietern
Ausstattung und Freiflächen:
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia 15 m²
Preisinformation:
Miete (inkl. MWSt) € 788,23
Betriebskosten (inkl. MWSt) € 260,53
Ablöse € 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung:
Wohnhaus
Die gesamte Anlage, sowie die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im 1. Stock mit geräumiger Loggia, herrlicher Aussicht und Abendsonne. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und für die Mieter der Wohnanlage steht eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung:
Loggia: 15,28 m2
Küche mit großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Vorraum: 1
Schlafzimmer: 1
Büro: 1
Abstellraum
WC getrennt
Bad mit Dusche
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil: 1
Private Vermietung und private Vermittlung - keine Maklergebühren!
Lage:
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Linz ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zentrale Lage (200 m vom Zentrum Altenberg entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Kindergarten, VS, NMS fußläufig erreichbar
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
Apotheke
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)! Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet.
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!
Objekttyp - 1. Stock
Bautyp - Neubau
Zustand - Neuwertig
Wohnfläche - 68 m²
Zimmer - 2
Stockwerk(e) - 1. Stock
Heizung - Fußbodenheizung
Böden - Parkett, Fliesen
Verfügbar - sofort nach Absprache mit den jetzigen Mietern
Ausstattung und Freiflächen:
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia 15 m²
Preisinformation:
Miete (inkl. MWSt) € 788,23
Betriebskosten (inkl. MWSt) € 260,53
Ablöse € 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung:
Wohnhaus
Die gesamte Anlage, sowie die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im 1. Stock mit geräumiger Loggia, herrlicher Aussicht und Abendsonne. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und für die Mieter der Wohnanlage steht eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung:
Loggia: 15,28 m2
Küche mit großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
Vorraum: 1
Schlafzimmer: 1
Büro: 1
Abstellraum
WC getrennt
Bad mit Dusche
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil: 1
Private Vermietung und private Vermittlung - keine Maklergebühren!
Lage:
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Linz ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zentrale Lage (200 m vom Zentrum Altenberg entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Kindergarten, VS, NMS fußläufig erreichbar
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
Apotheke
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)! Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet.
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatAlexandra Glanzegg
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PrivatAlexandra Glanzegg