8784 Trieben – schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Carport

Diese Wohnung befindet sich nahe dem Ortszentrum in einer ruhigen Siedlungslage im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (Bj. 1987 mit insgesamt 12 Wohnungen). Die Wohnung ist gesamt gesehen in einem sehr guten Zustand. Bezüglich Infrastruktur ist diese im Ort zur Gänze vorhanden bzw. gibt es ergänzend in der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Liezen weitere Möglichkeiten.

Auf einer Fläche von 110 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

4 Zimmer + Küche + Speis + Bad (Wanne u. Doppelwaschbecken) + WC + Vorraum
Des Weiteren gehört zur Wohnung 1 großer Balkon mit Südausrichtung (14,9 m², begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) und 1 Kellerabteil (13 m²) sowie 1 Carport. Für Besucher stehen Parkplätze vor dem Haus bereit. Vor dem Haus befindet sich auch ein Kinderspielplatz.

Zur Ausstattung:
Heizung: Haus-Gaszentralheizung + 1 Schwedenofen
Fenster: Kunststoff
Böden: Vinyl und Fliesen
Möblierung: Einbauküche, Badeinrichtung und Sonstiges nach Vereinbarung

Die gesamten Betriebskosten betragen monatlich € 439,- (inkl. Heizung). Separat fallen dann nur noch die individuellen Stromkosten an.
Die Stiegenhaustour ist nach einem vorgegebenen Plan selbst zu machen, Arbeiten im Freibereich (Winterdienst und Rasenpflege) werden von einer Firma erledigt und die Kosten dafür sind in den Betriebskosten enthalten.
Geplant ist eine Verbesserung der Fassade, vorbehaltlich der Zusage der Bewohner, was dann ausschließlich aus den Rücklagen finanziert werden soll.

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 114,9 / D, fGEE 1,49 / C