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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Wohnung im Zentrum von Traun!

418 €
 
42 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution1.252,53 €
A1REAL GmbH.Hausverwaltung
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Georg Grinninger-Straße, 4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten417,51 €
Preis pro m²10,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto374,54 €
USt. Gesamtbelastung42,97 €
Gesamtmiete351,25 €
Gesamtmiete Netto319,32 €
USt. Gesamtmiete31,93 €
Miete253,5 €
USt. Miete25,35 €
Betriebskosten65,82 €
USt. Betriebskosten6,58 €
Heizkosten Netto55,22 €
USt. Heizkosten11,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.252,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 41,61 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
105.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in guter Trauner Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle und den nahe gelegenen Hauptplatz.
Im unmittelbaren Umkreis ist an Infrastruktur alles vorhanden um Besorgungen erledigen zu können.

Der Küchen-/ Essbereich sowie das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die Immobilie teilt sich auf in:
• Vorraum
• Küchen-/ Essbereich
• Wohn-/ Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wc
Ein Kellerabteil ist ebenso Bestandteil dieses Immobilienangebotes.

Die Stromkosten sind extra zu bezahlen und werden direkt über den Energielieferanten verrechnet.

Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie uns!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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