Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse.

Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Holzrückwand und integriertem Backofen.

Grundriss der Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche, zwei Zimmern und Terrasse.

Dachterrasse mit Blick auf die Straße und die umliegenden Gebäude.

Geräumige Dachterrasse mit Fliesenboden und Schiebetür zum Innenbereich.

Heller Wohnbereich im Dachgeschoss mit schrägen Wänden und großem Fenster.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche und viel Tageslicht.

Raum im Dachgeschoss mit großen Fenstern und Blick auf die Nachbarschaft.

Dachterrasse mit Glasgeländer und Klimaanlage-Außengerät.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern und Laminatboden.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und beigefarbenen Fliesen.

Geräumiges Zimmer im Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern und hellem Laminatboden.

Dachfenster mit integriertem Rollo, das viel Tageslicht hereinlässt.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden, der zu weiteren Räumen führt.

Separates Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken.

Modernes Mehrfamilienhaus mit grünen Balkonen und großen Fenstern an einer Straße.

Ansicht eines modernen Wohngebäudes mit Balkonen und grüner Fassadengestaltung.

Kleiner Gartenbereich mit Rasenfläche und Zugang zu einem Balkon.

Eingangsbereich mit Aufzug, Treppe und Zugang zu einem Technikraum.

Kellerabteil mit mehreren Lagerboxen und Beleuchtung.

Provisionsfrei
Terrasse
Dachgeschosswohnung

KETZERGASSE ++ DREI Zimmer mit TERRASSE im DG

1.173 €

67 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution4.693,72 €

Prima Service PS ImmobilienFrau PS Immo

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Ketzergasse 14, 1230 Wien

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Vösendorf Vösendorf-Siebenhirten145 m

61A, 61B, 207, 266, 268, 303

Wien Siebenhirten703 m

61B, 207, 260, 266, 268, 269, 270

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.173,43 €

Preis pro m²12,89 €

Gesamtbelastung Netto1.066,75 €

USt. Gesamtbelastung106,68 €

Miete932,46 €

USt. Hauptmietzins86,25 €

Betriebskosten134,29 €

USt. Betriebskosten13,43 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4MM

Kaution4.693,72 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 66,91 m²

1 Terrasse 6,7 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Rolläden

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

36.30 kWh/(m²a)

Beschreibung

KETZERGASSE ++ DREI Zimmer mit TERRASSE im DG

zuständige Ansprechperson:
Frau Ing. Ana Majic
Mobil: Anbieter kontaktieren

Vermietet wird eine moderne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,91 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 6,70 m² ist aufgeteilt wie folgt:

+ Vorzimmer
+ moderne Wohnküche
+ neue Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ getrennte Toilette

Mietpreis:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: EUR 1.173,43.-

Mietdauer:
5 Jahre befristet

Mietbeginn:
ab sofort möglich

Nebenkosten:
Kaution: 4 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION!

Ausstattungshighlights:
+ NEUBAU
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ helle Räume
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ schöner Parkettboden & moderne Fliesen
+ Klimanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und KIWA

LAGE und INFRASTRUKTUR:
Hervorgehoben wird die tolle Lage in Siebenhirten durch die Nähe zur U-Bahn Linie U6 und der Badner Bahn.
Siebenhirten hält eine gute Balance und bietet hohe Lebensqualität.
Sportler finden zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Skaten und Radfahren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar.

zuständige Ansprechperson:
Frau Ing. Ana Majic
Mobil: Anbieter kontaktieren

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