Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und Dachschrägen, bereit zur individuellen Gestaltung.

Badezimmer mit hellblauen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und einem Dachfenster für natürliches Licht.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und einem schrägen Dachfenster für viel Tageslicht.

Großzügiger Wohnbereich mit warmem Parkettboden, weißen Wänden und einem Dachfenster, das Licht spendet.

Funktionale Küche mit blauen Schränken, Herd, Spüle und einem Dachfenster in einem Raum mit Dachschräge.

Kleines Gäste-WC mit hellblauen Fliesen an Wänden und Boden sowie einer einfachen Toilette.

Ruhiges Zimmer mit hellem Bodenbelag, weißen Wänden und einem Dachfenster, ideal als Schlafzimmer.

Heller Flurbereich mit Dachschräge, hellem Bodenbelag und mehreren Türen zu den angrenzenden Zimmern.

Flur mit hellem Bodenbelag und Zugang zu verschiedenen Räumen, inklusive dem Badezimmer.

Treppenhaus mit Terrakotta-Fliesen und schwarzem Metallgeländer, inklusive Brandschutzvorrichtung.

Geräumiges Treppenhaus mit Terrakotta-Fliesen und einem stabilen Metallgeländer, das zu den oberen Etagen führt.

Provisionsfrei
Parkplatz

Zwei Zimmer Wohnung in Trautmannsdorf....!

569 €

58 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3BMM

Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch

Trautmannsdorf 6b, 8343 Trautmannsdorf in Oststeierm.

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten568,66 €

Preis pro m²5,32 €

Gesamtbelastung Netto510,08 €

USt. Gesamtbelastung58,58 €

Gesamtmiete508,38 €

Miete318,55 €

USt. Hauptmietzins30,76 €

Betriebskosten126,72 €

USt. Betriebskosten12,67 €

Sonstige Kosten Netto14,58 €

Heizkosten Netto50,23 €

USt. Heizkosten10,05 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche und Parkplatz

Kaution: 3BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab 01.12.2026

Wohnung

Baujahr 2022, Unterkellert

Wohnfläche 57,8 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

88.49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.46

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung in Trautmannsdorf, die sich durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung auszeichnet.

Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Bad Gleichenberg erreichen, wo Sie sämtliche Geschäfte, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten finden.
Zudem ist die Stadt Feldbach in ungefähr 15 Autominuten erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 58 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:

- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer

Für Ihre Mobilität ist gesorgt, da im Mietpreis ein Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug inbegriffen ist.
Sie können Ihr Auto sicher und bequem direkt vor Ihrer Haustür parken.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände sicher und ordentlich zu lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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