Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Holzboden.

Heller offener Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einer großen Terrasse.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und großem Fenster mit Blick auf die Umgebung.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit grüner Aussicht.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und viel Tageslicht.

Zugang vom Innenbereich zu einem geräumigen Balkon mit Holzboden und Schiebetüren.

Heller Balkon mit Holzboden und weitem Blick auf grüne Hügel und die Landschaft.

Balkon mit Holzboden und Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft und Berge.

Sonniger Balkon mit weitem Blick über grüne Wiesen und bewaldete Hügel.

Große Dachterrasse mit Fliesenboden und Zugang zum Innenbereich des Neubaus.

Fenster mit weitem Blick auf grüne Hügel und die umliegende Wohnbebauung.

Helles Badezimmer mit Badewanne, weißen Fliesen und Fenster mit grüner Aussicht.

Fensterblick auf eine grüne Wiese, die Straße und benachbarte Gebäude.

Kleiner Abstellraum mit Fenster und Fliesenboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und Fliesenboden.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen und Waschbecken, bereit für die Installation einer Dusche.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, der in den offenen Wohnbereich übergeht.

Grundriss der Wohnung TOP 05 mit 54,37 m² Wohnfläche und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Terrassenwohnung

Neu errichtete helle 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garagenplatz - ERSTBEZUG

1.353 €

54 m²2 ZimmerBalkon 12 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution4.260 €

Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann

2102 Bisamberg

Bisamberg Ortszentrum
am Fuße des Bisamberges
nähe Korneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.352,76 €

Preis pro m²24,88 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.224,69 €

USt. Gesamtbelastung128,07 €

Miete1.072,5 €

USt. Miete112,25 €

Betriebskosten146,19 €

USt. Betriebskosten14,62 €

Sonstige Kosten Netto6 €

USt. Sonstige Kosten1,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.260,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Terrassenwohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 54,37 m²

1 Balkon 12 m² südseitig, südwestseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

28 kWh/(m²a)

Beschreibung

ERSTBEZUG - NEU errichtete helle 2 Zimmer Balkonwohnung mit Garagenplatz

Diese neu erbaute Balkonwohnung liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisambergs

Beschreibung:

neu errichtetes Wohnhaus
ruhige Lage am Fuße des Bisambergs
2. Etage mit Balkon - Dachgeschoß
Wohnraumlüftung
barrierefrei zu erreichen
zentrales Vorzimmer
Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung
WC mit Waschbecken separat
Wohnküche: Einbauküche mit Geräten
TERRASSE
1 Schlafzimmer
Parkettböden Eiche
Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung
Video - Gegensprechanlage
Sicherheitseingangstüre
Fußbodenheizung
Heizung: Fernwärme
Anschlussmöglichkeit für A1, Telekom, SAT-TV
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift - behindertengerecht
elektrische Aussenjalousien

Garagenplatz: Falls gewünscht, steht ein 2 Garagenplatz zur Verfügung ( Euro 67,2 brutto)

Umgebung/Anbindung:

zentrale Lage nahe Zentrum
Naherholungsgebiet Donau, Golfplatz unweit
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
circa 10 Minuten nach Korneuburg mit dem Auto (Bezirkshauptstadt) und ca. 20 Autominuten in die Wiener Innenstadt
schneller Autobahnanschluss
Wandermöglichkeiten (Bisamberg)
Kindergärten/Volksschule, Ärzte, Bank, Nahversorger in der Nähe

Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

Anbieter kontaktieren
senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)

Nebenkosten:

Kaution: 4260,- Euro
Vergebührung Garagenplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24