ELEGANTE VOLLMÖBLIERTE WOHNUNG

HELLE, GEMÜTLICHE MIETWOHNUNG | VOLLMÖBLIERT | 4. LIFTSTOCK 

INFRASTRUKTUR
Margaretenplatz, Margaretenstraße
U4, bus: 12A, 13A, 59A

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum,
• Wohnzimmer (mit ausziehbarer Couch, Esstisch und Stühle)
• Schlafzimmer (Doppelbett, Schrank, Kommode)
• vollausgestattete Küche
• Bad (Badewanne/Dusche/Waschmaschine)
• seperate Toilette

Bei der Gesamtmiete von € 1.500,- handelt es sich um eine ALL INCLUSIVE MIETE (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Strom, Heizung und Ust.)

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5 - FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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BRIGHT AND COZY APARTMENT | FULLY FURNISHED | 4TH FLOOR WITH ELEVATOR

INFRASTRUCTURE
Margaretenplatz, Margaretenstraße
U4, bus: 12A, 13A, 59A

LAYOUT

• entrance,
• living- dining room (pull-out sofa, dining table and chairs)
• bedroom (double bed, cupboard, cest of drawers) 
• fully equipped kitchen 
• bathroom (tub, shower, washing machine) 
• sepaarte toilet

The Total Rental Fee of € 1.500,- is an ALL INCLUSIVE RENT (incl. condominium charges, furniture rental, electricity, heating and VAT)

PLEASE NOTE:

TO RENT THIS APARTMENT, YOU MUST PROVIDE PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 2.5 TIMES THE TOTAL RENT!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap