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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Wohnkomfort mit Weitblick – moderne Wohnung sucht neuen Mieter

918 €
 
53 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.382,89 €
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHHerr Jonas Puntigam
8434 Neutillmitsch

Laufende Kosten

Monatliche Kosten917,63 €
Preis pro m²17,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,38 €
USt. Gesamtbelastung72,25 €
Miete650 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten184,15 €
Sonstige Kosten Netto11,23 €
USt. Sonstige Kosten2,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.382,89 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,32 m²
1 Balkon 14,29 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 7,4 m², 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
29.44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Top Mietwohnung in zentraler Lage

Diese neuwertige Mietwohnung in Neutillmitsch bietet rund 53,32 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück bildet die großzügige Wohn- und Essküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum großen Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Personenlift sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein rund 7,40 m² großes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Bahnhof Kaindorf, die Autobahnauffahrt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gralla und Leibnitz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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