- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Graz Zentrum: 3 Zimmer, hell & ruhig
1.750 €
113 m²3 ZimmerBalkon 2 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution1000
PrivatMel Bobik
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²15,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten390 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1000
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2009, Parkett
Gesamtfläche 113 m²
1 Balkon 2 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Laderampe
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese geräumige und helle Altbau-Dachgeschosswohnung (ausgebaut 2009) überzeugt mit einer ruhigen Atmosphäre trotz zentraler Lage. Das absolute Highlight ist der spektakuläre Ausblick auf das weltberühmte Kunsthaus Graz, den Grazer Schlossberg und die Mariahilfer Kirche sowie die umfassende Infrastruktur direkt vor der Tür.
Lage: Zentrum (Südtiroler Platz), Nord-Süd-Ausrichtung
Ausstattung & Highlights
Balkonfenster mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Wohnkomfort: Hell, ruhig und groß geschnitten. Sehr gepflegtes Haus mit ruhigen Nachbarn.
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Böden & Fenster: Moderner Parkettboden und moderne Fenster.
Küche & Sanitär: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler.
Badezimmer mit Dusche, separates WC.
Haustechnik: Fernwärme (Heizkörper in jedem Raum), Warmwasseraufbereitung über Boiler.
Perfekte Infrastruktur
Mobilität:
Hauptbahnhof und FH Joanneum sind in 8 bis 10 Minuten per Straßenbahn erreichbar. Der Hauptplatz und der beliebte Lendplatz liegen nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt.
Alltag & Einkaufen:
Supermärkte, ein Kaufhaus und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gesundheit:
Zahlreiche Apotheken und Ärzte im direkten Umkreis.
Lifestyle:
Eine breite Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés, Bars und Fitnessstudios liegt direkt vor der Haustür. Der Augarten und die Mur ebenso.
Nur für Nichtraucher geeignet.
Keine Haustiere erlaubt.
Lage: Zentrum (Südtiroler Platz), Nord-Süd-Ausrichtung
Ausstattung & Highlights
Balkonfenster mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Wohnkomfort: Hell, ruhig und groß geschnitten. Sehr gepflegtes Haus mit ruhigen Nachbarn.
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Böden & Fenster: Moderner Parkettboden und moderne Fenster.
Küche & Sanitär: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler.
Badezimmer mit Dusche, separates WC.
Haustechnik: Fernwärme (Heizkörper in jedem Raum), Warmwasseraufbereitung über Boiler.
Perfekte Infrastruktur
Mobilität:
Hauptbahnhof und FH Joanneum sind in 8 bis 10 Minuten per Straßenbahn erreichbar. Der Hauptplatz und der beliebte Lendplatz liegen nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt.
Alltag & Einkaufen:
Supermärkte, ein Kaufhaus und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gesundheit:
Zahlreiche Apotheken und Ärzte im direkten Umkreis.
Lifestyle:
Eine breite Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés, Bars und Fitnessstudios liegt direkt vor der Haustür. Der Augarten und die Mur ebenso.
Nur für Nichtraucher geeignet.
Keine Haustiere erlaubt.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatMel Bobik
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PrivatMel Bobik