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  • Garten
  • Parkplatz

Zweitwohnsitz: Exklusives Doppelhauschalet in Dienten am Hochkönig!

1.369.990 €
 
119 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²11.512,52 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2027
GATSBY LIVING GmbHFirma
5652 Dienten am Hochkönig
Dieses luxuriöse Doppelhauschalet mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in sonniger Aussichtslage auf das Hochkönigmassiv in Mitten der Hochkönig Region.

SOMMER
Mit 340 km Wanderwegen und unzähligen Kilometern (E)MTB-Strecken sind die Möglichkeiten, die Natur zu entdecken, so vielfältig wie die Region selbst. Das Hochkönig Gebiet verfügt über 6 Sommerlifte, mehr als 70 Bergrestaurants, einen Wanderbus und es gibt mehr als 100 Attraktionen in der Umgebung. Auch ein Besuch in Salzburg gehört zu den Highlights.

WINTER
Mit direktem Zugang zu 120 km zusammenhängenden Pisten, die zum bekannten Skiverbund Ski Amadé (760 km Pisten) gehören, handelt es sich um eines der attraktivsten Wintersportregionen Österreichs. Das Skigebiet verfügt über 35 schöne Skihütten und neben dem Skifahren können Sie wandern, langlaufen, rodeln und snowboarden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.369.990 €
Kaufpreis pro m²11.512,52 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2027, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 119 m²
Gesamtfläche 119 m²
südseitig
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Garten, Sauna, Wellnessbereich
Dieses Chalet bietet unter anderem:

• Zweitwohnsitzwidmung
• Ski In/Ski Out
• hochwertige Ausstattung
• Sauna
• schlüsselfertige Herstellung inklusive Sauna
• individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich

Angaben lt. Eigentümer - Änderungen vorbehalten.

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

In erhöhter Aussichtslage - in unmittelbarer Nähe zur Skipiste (Ski In/Ski Out) - befindet sich sich dieses luxuriöse Dopplehauschalet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Hochkönigmassiv. Die Liegenschaft verfügt über eine Widmung als Zweitwohnsitz.

Zum Verkauf stehen zwei Einheiten:

Haus 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 119 m²
Balkon ca. 16,38 m² | Terrasse ca. 14,99 m²
4 Zimmer |3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Gäste WC
Preis mit Umsatzsteuer Option: € 1.369.990 zzgl. 20% USt. - (bei tour. Vermietung)

Preis brutto: € 1.499.990 (reiner Zweitwohnsitz)

Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 119 m²
Balkon ca. 16,38 m² | Terrasse ca. 8,94 m²
4 Zimmer |3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Gäste WC
Preis mit Umsatzsteuer Option: € 1.369.990 zzgl. 20% USt. - (bei tour. Vermietung)

Preis brutto: € 1.499.990 (reiner Zweitwohnsitz)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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