Ein Traumhaus in den Bergen und am Bach

Das Einfamilienhaus in Sankt Michael im Lungau steht zum Kaufpreis von 675.000 Euro zur Verfügung, was einem Quadratmeterpreis von 4.500 Euro entspricht. Das 2012 erbaute Holzhaus befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist vollmöbliert. Es eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil, und der Verfügbarkeitstermin kann nach Absprache vereinbart werden.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und verteilt sich auf 2 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 150 m². Eine Terrasse mit 25 m² sowie ein 300 m² großer Garten gehören ebenfalls dazu, das Grundstück umfasst insgesamt 583 m². Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze unter einem Carport zur Verfügung.

Ausstattung:
Das Haus ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Ausstattung kann übernommen werden. Eine Ablöse der Möbel ist wünschenswert und nicht im Kaufpreis inkludiert. Highlights:
• Vollausgestattete Alno Küche ( inkl. Küchengeräten, Geschirr, ECM Espressomaschine, Thermomix)
• Hochwertige und maßgefertigte Schreinermöbel aus Zirbenholz in allen 3 Schlafzimmern ( alle Betten und alle Schränke aus Zirbe)
• Designermöbel von Vitra (Eames Chair, Grand Repos mit Ottomane und LUM Stehleuchte von Thonet
• Esstisch und Essbank aus Eiche, Schreinerarbeit
• Sauna im separaten Saunahaus
• Neuwertigem Husquarna Rasenroboter
• Neue Lärchenholz-Terrasse, Terrassenmöbel inkl. Strandkorb
• Kachelofen mit 2 Sichtfenstern zum Wohn – und zum Essbereich
• Wallbox

Lage:
Sankt Michael im Lungau ist ein 3.539 Einwohner zählender Markt und Urlaubs Ort auf einem sonnigen Hochplateau (1.075 Meter Seehöhe) im Salzburger Land, eingebettet zwischen den Niederen Tauern, den Radstädter Tauern und den Kärntner Nockbergen.
• Hausberge sind das Speiereck 2411 Meter und das Kareck 2481 Meter – weitere markante Berge im Salzburger Lungau sind Hochgolling 2862 Meter, Preber 2740 Meter, Mosermandl 2680 m. In den umliegenden Niederen Tauern und Nockbergen gibt es 276 namentlich erfasste Gipfel
• 4 Skigebiete in unmittelbarer Nähe Katschberg, Fanningberg, Großeck/Speiereck und Obertauern ( www.lungo.at ).
• UNESCO Biosphärenpark
• 480km Mountainbike-Touren
• Gelegen inmitten zwischen München und Venedig – jeweils ca. 2,5 h Fahrtzeit
• Mit angrenzendem Bach, der Mur, fließt direkt am Haus vorbei und ist die perfekte Abkühlung nach der Sauna