Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage nahe U4 Pilgramgasse – 1050 Wien

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage nahe U4 Pilgramgasse – 1050 Wien

Schönbrunner Straße 104, 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist der Garagenstellplatz direkt im Haus, der gemeinsam mit der Wohnung angeboten wird.

Raumaufteilung

• großzügiger Wohn- und Essbereich
• offene, voll ausgestattete Küche
• zwei separate Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil

Ausstattung & Highlights

• ca. 85 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer
• 3. Stock mit Lift
• hochwertige Parkettböden
• voll ausgestattete Küche
• gepflegter, bezugsfertiger Zustand
• Kellerabteil
• Garagenstellplatz im Haus
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• U4 Pilgramgasse in wenigen Gehminuten erreichbar
• Naschmarkt und Wiener Innenstadt schnell erreichbar
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Lage

Die Schönbrunner Straße im 5. Bezirk bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wiener Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur.

Die U4-Station Pilgramgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Naschmarkt, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem erreichbar.

Miete

Gesamtmiete: € 2.190,- pro Monat

inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz

Strom, Heizung, Internet und verbrauchsabhängige Kosten werden vom Mieter separat getragen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Privatvermietung – provisionsfrei

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien sowie internationale Fach- und Führungskräfte, die eine zentrale Wiener Lage mit großzügigem Wohnkomfort und eigenem Garagenplatz verbinden möchten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.