- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Maisonette
PENZINGER STRASSE, DACHGESCHOSS, 63 m2 Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Gartenmitbenutzung
994 €
63 m²2 ZimmerGartenTerrasse 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.400 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Penzinger Straße, 1140 Wien
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten993,94 €
Preis pro m²15,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto902,22 €
USt. Gesamtbelastung91,72 €
Miete720 €
USt. Miete72 €
Betriebskosten167,22 €
USt. Betriebskosten16,72 €
Sonstige Kosten Netto15 €
USt. Sonstige Kosten3 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.124,56 inkl. BK, SAT/TV, Heizung, Warmwasser, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.400,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Maisonette
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 63,1 m²
1 Terrasse 4,17 m² nordseitig
nordseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.29
C
Beschreibung
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE 63,10 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,17 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4,17 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
LagePENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 993,94 inklusive Betriebskosten, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 130,62 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.400,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 375,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,17 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4,17 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
LagePENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 993,94 inklusive Betriebskosten, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 130,62 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.400,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 375,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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