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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Moderne vollmöblierte 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Villach

2.221 €
 
92 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution4900,00
PrivatHerr Franz Merixbauer
Hans Gasser Platz 9, 9500 Villach
Hauptbahnhof
nur 1,2 km entfernt
nur 4 min per Auto
nur 5 min per Rad
nur 11 min zu Fuß

Rathausplatz
nur 300 Meter
nur 4 min zu Fuß

Lage direkt im Zentrum von Villach
Unsere zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichen.
In der Nähe
Villach Ringmauergasse29 m
1A, 2, 4, 5A, 5B, 5C, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 260, M2, M4, X4
Villach Hans-Gasser-Platz59 m
2, 4, 5A, 5B, 5C, 8, 9, 30, 301, 302, M2, M4
Villach 10.-Oktober-Straße195 m
1A, 4, 5C, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 40, 160, 260, 301, 302, 303, 351, M2, X4
Villach Drauparkstraße233 m
4, 5A, 5B, 5C, 6, 40, 160, 260, 270, 301, 302, 303, 320, 350, 351, X4
Villach Westbahnhof429 m
S1, S4, S5
D, REX
Villach Hauptbahnhof734 m
1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 6, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 40, 160, 260, 270, 301, 302, 303, 320, 331, 332, 333, 350, 351, 360, M1, M2, M4, X3, X4
S1, S2, S4, S5, S6
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.221 €
Preis pro m²24,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten365 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Tiefgaragenabstellplatz inklusive Elektroladestation kann separat für 120,00€ angemietet werden.
Kaution: 4900,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 92 m²
Nutzfläche 87,8 m²
1 Balkon 8,4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Wir bieten Ihnen eine modern eingerichtete und komfortabel ausgestattete klimatisierte Wohnung in der Innenstadt mit Ausblick über ganz Villach bis zum Dobratsch-Gipfel. Der Wohn- und Wohlfühlbereich der Wohnung sind mit stilvollen Möbel eingerichtet, die aus hochwertigem Material gefertigt wurden. Die Möbel bestechen nicht nur durch ihre hochwertige Qualität und dem schönen, edlen Design, sondern vor allem mit ihrem einzigartigem Sitzkomfort. Die eleganten Sitzmöbel sehen nämlich nicht nur geschmackvoll aus, sondern sind auch noch richtig gemütlich!
Schön eingerichtetes Büro-/Fremdenzimmer mit Edelholz-Schreibtisch und Blick bis zum Dobratsch.
Ein Highlight ist ebenfalls die moderne Küche in Edelstahlausführung ausgestattet ist. Gaggenau-Küchengeräte sind extrem effizient, edel im Design und einfach zu bedienen.
Neben der Ladefunktion kann die iDock-Station via Bluetooth-Empfänger Musik, über zwei hinter dem Spiegel verbaute Lautsprecher abspielen. Genießen Sie Ihre Musik, Videos oder Internetinhalte von Ihrem Smartphone oder MP3-Player direkt an Ihrem Badspiegel.
Nach Wunsch können Sie Ihr Fahrzeug (PKW, Motorrad) bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Für das Aufladen von Elektroautos bietet der Stellplatz einen
E-Anschluss Typ2 mit 11 KW Ladeleistung.
Sie finden dort gängige Anschlüsse.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch einen Kellerraum und einen Fahrradraum zur Verfügung.

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer echten Traumlage mitten im Herzen von Villach.
Die freundliche und neuwertige Wohnung liegt in der vierten Etage. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und bei Bedarf ein anzumietender Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Die Wohnung ist momentan vermietet!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatHerr Franz Merixbauer
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PrivatHerr Franz Merixbauer