- Balkon
- Parkplatz
TOP Lage 2 Zimmerwohnung mit Loggia zu verkaufen
495.000 €
57 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
BM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler
Ahornergasse 2/1.15, 1070 Wien
Nähe Mariahilferstraße, Neubaugasse
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Laufende Kosten
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²8.751,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Provision inkl. USt.: 3%
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: 3%
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab 1.11.2026
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,56 m²
Nutzfläche 56,56 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0
A++
Beschreibung
Diese sehr zentral gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Eßzimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Loggia, einem Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer sowie Abstellraum, Vorraum und WC.
Die Zimmer sind mit erstklassigen Parkettböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert.
Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu kaufen - nicht im Kaufpreis inkludiert
Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Heizungsart: Fernwärme
Die Zimmer sind mit erstklassigen Parkettböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert.
Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu kaufen - nicht im Kaufpreis inkludiert
Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Heizungsart: Fernwärme
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GewerblichBM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler
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