Offener Raum mit Holzboden und einer modernen, grauen Küchenzeile an der Wand.

Moderne Architektur mit weißer Fassade, Holzverkleidung und Balkonen, umgeben von Grünflächen.

Gemütliches, sonniges Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und Zugang zu einem Balkon.

Moderne Küche mit grauen Schränken, Holzakzenten und integrierten Geräten, inklusive Kochinsel.

Geräumiger Balkon mit grauen Fliesen und Holzverkleidung, bietet Zugang zu den Innenräumen.

Heller Flur mit Holzboden, der zu einem modernen Küchenbereich und dem Eingang führt.

Modernes Badezimmer mit Einzelwaschbecken, beleuchtetem Spiegel und einer begehbaren Dusche.

Elegantes Badezimmer mit modernem Waschtisch, großem Spiegel und praktischem Seitenregal.

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Balkon
Parkplatz

2-Zimmer Neubauwohnung, 72 m2, Salzburg-Gneis

645.000 €

72 m²2 ZimmerBalkon 14 m²

Preis / m²8.958,33 €

Etage-

Baujahr2024

PrivatSabine Neusüß

Berchtesgadner Straße 82, 5020 Salzburg

In der Nähe

Salzburg Dossenweg54 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000 €

Kaufpreis pro m²8.958,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 2024

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 72 m²

1 Balkon 14 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

2 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese schöne große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Stock in einem kleinen, architektonisch sehr schönen Objekt mit nur 12 Wohneinheiten. Im Preis inkludiert sind zwei Tiefgaragenplätze (50.000 Euro) mit E-Ladestation. Die Wohnung hat einen großen Eingangsbereich mit Einbauschrank, großen Küchen-/Wohnbereich (31 m2), Tischler-Bad mit Walk-In-Dusche und Waschmaschine, getrenntes WC, eigenen großen Abstellraum, Schlafzimmer mit extra begehbaren Schrank. Der Eingangsbereich, Bad und WC sind gefliest. Im Küchen-, Wohn- und Schlafbereich befindet sich ein heller Holzboden. Die Moderne Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet.
Lage: Gneis/Leopoldskron
Eine der besten Lagen Salzburgs. Ecke Berchtesgadener Straße/Sternhoweg, Blick in den Wald und Richtung Untersberg. Ca. 10 Minuten mit dem Rad und ca. 20 Min. zu Fuß in die Innenstadt. Der Bus - Linie 5 - ist 2 Minuten entfernt. Der Almkanal ist in einer Minute zu Fuß erreichbar und für die Abkühlung im Sommer perfekt. Spar, Bäcker, Ärzte... sind in unmittelbarer Nähe.
Privatverkauf, keine Maklergebühr. Falls ich den Anruf nicht annehmen, bitte SMS oder WhatsApp schreiben.

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