RARITÄT IN ASCHBACH 1.264 M² GESAMTFLÄCHE, VOLL AUFGESCHLOSSEN OHNE BAUZWANG!

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Grundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.264 m², welche sich in ca. 1.002 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland im hinteren Bereich aufteilt ? ideal für eine weitläufige Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• großzügige Fläche: 1.264 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume.

• kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment.

• topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau).

• Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer.

• Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde.

• Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze.

• perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1.

• Grünlandanteil: Exakt 262,21 m² im hinteren Teil sichern unverbaubaren Naturgenuss.

• malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort

• tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach.

• und, und, und...

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