Neuwertiges 2-Zimmer-Apartment mit Balkon & hochwertiger Ausstattung | 1220 Wien

Objektbeschreibung
Koffer packen und einziehen! Moderne 2-Zimmer-Wohnung vollmöbliert und sofort bezugsfertig

Provisionsfreie Privatvermietung – direkt vom Eigentümer.
Kein Maklerkontakt erwünscht!

Moderne, gemütliche vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn-Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche.
Das geräumige Vorzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sind ebenfalls vollständig möbliert bzw. ausgestattet.
Der Balkon bietet den perfekten Platz zum Entspannen – den ganzen Tag über.
Highlights

• Vollmöbliert & sofort bezugsfertig
• Voll ausgestattete Einbauküche
• ️Helles Wohn-Esszimmer
• Balkon
• Sicherheitstüre WK3
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
• Elektrische Außen- und Innenjalousien
• Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontüre
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Keine Provision – Privatvermietung

Einfach Koffer packen und einziehen!

Wohnfläche: 54,26 m²
Balkon: 10,04 m²
Kellerabteil: 3,98 m²
Versperrbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller
Nichtraucherwohnung
Tiere unerwünscht
Maximal 2 Personen
Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Lage
Die attraktive Lage im Grünen bietet Ruhe und Erholung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Der Hirschstettner Badeteich lädt im Sommer zum Baden und zu Aktivitäten wie Laufen, Radfahren oder Nordic Walking ein.
Auch der Stadtwanderweg Nr. 10 beginnt hinter dem Haus.
Der nahegelegene Breitenleer Ortskern bietet Gastronomie, Nahversorger und regionale Produkte.
Weitere Freizeitangebote wie der Golfclub Wien-Süßenbrunn und der Nationalpark Lobau sind rasch erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie in ca. 10 Minuten zum Kagraner Platz mit U1-Anschluss. Zudem besteht eine gute Anbindung an S1, S2 und A23.

Sonstiges
Preisinfo: Indexsteigerung pauschal 3% / Jahr