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  • Balkon
  • Terrasse
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DIE GELEGENHEIT! Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und traumhaftem Ausblick

589.000 €
 
193 m²9 ZimmerBalkonTerrasse 43 m²
Preis / m²3.051,81 €
Grundstücksfläche845 m²
Baujahr1973
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Nataša Ballweber
4813 Altmünster am Traunsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²3.051,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.204 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1973, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 193 m²
Grundstücksfläche 845 m²
1 Terrasse 43 m²
2 Balkone 29 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Garten, Rolläden

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
211,00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Altmünster vereint eine hervorragende Wohnlage mit beeindruckendem Ausblick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt.

Das im Jahr 1973 errichtete Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussichtslage: Alle drei Wohnungen genießen einen wunderschönen Blick auf den See sowie das beeindruckende Alpenpanorama.

Die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Salzkammergut.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage, ein Gartenhaus sowie ein gepflegter Gartenbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung bietet.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum von Altmünster mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. So verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Altmünster persönlich. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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