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  • Etagenwohnung

Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in 1190 Wien

210.000 €
 
61 m²3 Zimmer
Preis / m²3.442,62 €
Etage-
Baujahr1961
UNIOMarcus Anthofer-Weiss
1190 Wien
Kernsaniert, stilvoll und mit einem Detail, das neugierig macht

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.442,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen133,02 €
Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. 20 % USt

Laufende Kosten

Betriebskosten163,42 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Saniert
Wohnfläche 61 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
315271.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.910
E

Beschreibung

Richtpreis: € 210.000,--

Diese charmante, kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Flemmingasse im Herzen von Döbling vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besonders ruhige Lage in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort beziehbar.

Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen gelegt. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Glastüren sowie die neuwertige Küche, die dem Objekt eine moderne und stilvolle Atmosphäre verleihen. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer ideal ist.

Die Lage in der Flemmingasse bietet eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnsituation. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Gastronomie und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wiener Bezirks.

Ausstattung:

  • Kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Erdgeschosslage
  • Sofort beziehbar
  • Glastüren
  • Neuwertige Küche
  • Ruhige Wohnhausanlage
  • Attraktive Lage in der Flemmingasse, Döbling
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung

Ein attraktives Zuhause in gefragter Lage – hochwertig saniert, sofort verfügbar und mit viel Wohncharme.

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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