Geräumiger, heller Wohnbereich mit Holzboden und einem gefliesten Bereich, ideal für eine offene Küche.

Helles Dachzimmer mit Holzboden und einem großen Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Gemütliches Zimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Holzboden und einem großen Dachfenster.

Lichtdurchfluteter Raum im Dachgeschoss mit Holzboden und einem großen Dachfenster für optimale Belichtung.

Geräumige Dachterrasse mit Holzdielen und Metallgeländer, umgeben von städtischer Architektur.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und einem einzelnen Waschbecken.

Kleines Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, ausgestattet mit weißen Wandfliesen.

Provisionsfrei
Terrasse
Altbau
Dachgeschosswohnung

DACHTERRASSENWOHNUNG HAUPRMIETE UNBEFRISTET

1.205 €

103 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3600

Immobilien Rupert GraserHerr Bertl Graser

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Muhrengasse, 1100 Wien

Muhrengasse nahe der Laxenburgerstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.205 €

Preis pro m²11,7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der Hauptmietzins in der Höhe von derzeit ca, 831 ,-€ inklusive Erhaltungsbeitrag wird mit Ende der Förderungsdauer (Mai 2029) auf ca. 1.100,- erhöht.

Kaution: 3600

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2015, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 103 m²

Nutzfläche 103 m²

1 Terrasse 15 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89.4 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Wohnung in der Muhrengasse nahe der Laxenburgerstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk (1100 Wien) ist sofort und unbefristet verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900 wo das Dachgeschoß neu errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke sowie einen Lift. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.205 Euro, wobei der Hauptmietzins von derzeit ca. 831 Euro inklusive Erhaltungsbeitrag mit Ende der Förderungsdauer im Mai 2029 auf ca. 1.100 Euro angehoben wird. Die Kaution beträgt 3.600 Euro. Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 103 m² und bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Zusätzlich steht eine Terrasse mit 15 m² zur Verfügung.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt derzeit ca.831,-€ inklusive Erhaltungsbeitrag. Nach Förderungsende (Mai 2029) wird der Hauptmietzins auf ca. 1.100,-€ erhöht.
Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch. Bitte geben sie Besichtigungsmöglichkeiten ihrerseits bekannt.

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