PRIVATVERKAUF! Sonnige und geräumige Traumwohnung in Grünlage von Mauer

4-Zimmer-Wohnung, 118 m² – großzügiger Wohnbereich & wunderschöner Gemeinschaftsgarten

Zum Verkauf steht eine großzügige und lastenfreie 4-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Parkettboden. Die Küche wurde vor ca. 12 Jahren neu eingebaut, das Badezimmer wurde renoviert.

Ausstattung:
• 118 m² Wohnfläche, 2. Stock
• 4 Zimmer
• offener Wohn- und Küchenbereich mit Parkettboden
• Gang mit Vinylboden
• drei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC außerhalb des Badezimmers
• Sicherheitstür von Adler mit 5-Punkt-Verriegelung
• 2 praktische Abstellräume
• Abstellraum neben der Küche mit neuem Einbauschrank
• zusätzlicher separater Raum für Kleidung mit schönem Einbauschrank

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung, viel Stauraum und die ruhige Wohnlage mit einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten.

Wunderschöner Gemeinschaftsgarten
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Erholen und Verweilen ein und bietet viel Ruhe – ideal für Familien, Kinder oder einfach zum Genießen der Natur.

PRIVATVERKAUF, bitte keine Makler! Besichtigung ab sofort nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse gerne per Nachricht melden.

Ruhige Lage
Die Wohnanlage ist ruhig zwischen gepflegten Wohn- und Familienhäusern eingebettet und bietet dadurch eine angenehme, private Atmosphäre.

Die Wohnung liegt mitten in Mauer, die Infrastruktur ist perfekt mit vielen Verkehrsanbindungen (Straßenbahn und Bus nebenan, Schnellbahn zu Fuß nur 15 min. entfernt), viele Einkaufsmöglichkeiten (zwei große Supermärkte nur 1 min. entfernt), Ärztezentrum in 1 min. erreichbar, Post, Kirche, Apotheke und Shops sowie Heurigenlokale nur wenige Minuten sowie Einkaufszentrum Riverside 5 Autominuten entfernt
Sonstiges

Der nahe Wienerwald, Maurer Wald und Lainzer Tiergarten bieten viel Natur, Ruhe und Erholung und laden zu wunderschönen Ausflügen ein.