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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Raumwunder für Ihre Familie

549.000 €
 
118 m²6 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²4.652,54 €
Grundstücksfläche845 m²
Baujahr1978
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
2542 Kottingbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.652,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.764 €
Provision Netto16.470 €
USt. Provision3.294 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten103,62 €
Betriebskosten94,2 €
USt. Betriebskosten9,42 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 845 m²
1 Terrasse 21 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 126,19 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
334,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,25
E

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!

  • Helle, großzügig geschnittene Räume
  • Wohnbereich mit Küchenofen und Heizfunktion
  • Südterrasse mit ca. 18 m²
  • Küche und separates Esszimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Ausgebautes Obergeschoss mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad und WC
  • Massivbauweise (Hohlziegel)
  • beheizter Vollkeller
  • 33 m² Garage
  • Eigener Brunnen
  • Schöner Garten mit Obstbäumen

Hinweis: Die Fenster entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten erneuert werden.

Dieses Haus bietet viel Platz für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Wohnbereich. Mit wenigen Renovierungen kann hier Ihr Traumhaus entstehen!

Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, Pläne sowie die Adresse zu erhalten.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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