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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Dachgeschosswohnung

NYC BOHEMIAN LUXURY auf der Wieden - außergewöhnliche Dachterrassenwohnung

1.800.000 €
 
185 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 3267 m²
Preis / m²9.723,42 €
Etage-
Baujahr2008
PrivatFelicitas Privatanbieter
waaggasse 1, 1040 Wien
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Wien Paulanergasse82 m
1, 62, BB
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U1
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1, 62, BB
4A, 59A, 096, 311, B01
Wien Pilgramgasse939 m
U4
12A, 13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²9.723,42 €

Laufende Kosten

Betriebskosten655,94 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 185,12 m²
1 Terrasse 3.267 m²
1 Balkon 8,22 m²
2 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Dachterrassenwohnung mit NYC-Feeling trifft auf Pariser Chic
Die Adresse auf der Wieden in unmittelbarer Nähe zur Oper ist eine der
elegantesten in Wien. Gleichermaßen geschätzt von alteingesessenen Wienern
und internationalem Zuzug, die es zu schätzen wissen, so nah zur Innenstadt mit
einer perfekten Infrastruktur zu leben.
Die Dachterrassenwohnung liegt In einer schönen Eckliegenschaft mit Blick bis
zur Wiener Innenstadt. Besonders charmant sind der Wohn-Essbereich mit
Fenstern in zwei Richtungen, die loftartige Raumhöhe und die
außergewöhnliche chice Ausstattung, die zwar nicht im Kaufpreis inkludiert ist,
aber teilweise übernommen werden kann.
Die doppelte Raumhöhe trägt viel zum Flair dieser Wohnung bei, teilweise
werden die hohen Räume auch besonders cool genutzt: Im Wohnbereich
können Sie eine riesige Leinwand aus der Wand klappen und mit einem Beamer
im Kinoformat Filme ansehen, im Schlafzimmer dient eine eingebaute Galerie
als begehbare Garderobe
Auf rund 185 m² finden Sie derzeit 2 Schlafzimmer mit Bädern ensuite, ein
drittes Schlafzimmer kann im Handumdrehen geschaffen werden, ohne der
Wohnung ihre Großzügigkeit zu nehmen.
Der ursprüngliche Ausbau geht auf 2008 zurück, die Wohnung wurde von der
Eigentümerin seitdem jedoch immer wieder neu designt.
.
Die Liftfahrt in das Dachgeschoß ist nur für die Bewohner des Dachgeschosses
mit einem eigenen Schlüssel möglich. Der Zugang zur gegenständlichen
Wohnung liegt am Ende einer Pawlatsche, somit sind Sie vor den neugierigen
Blicken geschützt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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