Traumterrasse mit Donaunähe - sonnige 2-Zimmer Wohnung in Top Lage

Morgens Kaffee auf der eigenen Terrasse, mittags zu Fuß zum Supermarkt, abends flanieren am Donauufer - willkommen in einer der aufregendsten Ecken Wiens.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock liegt ruhig zum Innenhof orientiert und bietet damit einen echten Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Highlight ist die großzügige, kaum einsehbare Terrasse (12,5 m²) – perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende im Freien, ganz ohne Straßenlärm.

Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche mit vollwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein modernes Bad mit Wanne. Der Zustand ist fast neuwertig – hier muss nichts mehr gemacht werden, einziehen und wohlfühlen!

Hinweis: Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert vermietet, die möblierten Fotos sind KI-generierte Anschauungsbeispiele, um einen besseren Eindruck der Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten.

Die Lage überzeugt:

Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Donauufer und der Donauinsel – ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Erholen am Wasser. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur Millennium City mit über 100 Shops, Restaurants und Freizeitangeboten für erstklassige Nahversorgung, während die Wohnung selbst ruhig und ungestört zum begrünten Innenhof liegt.

Lage & Infrastruktur

• U6 & S45 Station Handelskai fußläufig erreichbar
• Buslinien 5A, 11A, 11B direkt vor der Tür
• Supermarkt (175 m), Bäckerei (250 m), Kindergarten (125 m), Schule (250 m)
• Donauufer & Donauinsel in wenigen Gehminuten
• Millennium City mit Shopping, Gastro & Entertainment gleich ums Eck

Zusätzlich

• Fahrradraum, Waschküche, Kinderspielplatz und begrünter Innenhof im Haus
• Tiefgaragen-Stellplatz optional anmietbar
• Haustiere nach Rücksprache

"Ihre Anfrage"

Damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten können, freuen wir uns, wenn Sie bei Ihrer Nachricht gleich folgende Infos mitschicken:

• Anzahl der einziehenden Personen
• Gewünschter Einzugstermin
• Kurz zu Ihrer beruflichen Situation (Dienstverhältnis, ggf. Einkommen)
• Haustiere? Raucher/in?

So können wir Ihnen schnell eine Rückmeldung geben und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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