Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese optimal geschnittene Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von rund 61m2 sowie einen Balkon mit ca. 6m2 vermittelt sie ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 33m2 bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, ideal als Erweiterung des Wohnraums und für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 13m2.
Ein Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Eingangsbereich sorgen für eine funktionale und alltagstaugliche Raumorganisation. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ergänzt wird das Angebot durch einen zugewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil und die komfortable Erreichbarkeit per Lift.
Ein modernes Energiesystem mit effizienter Luftwärmepumpe und einer PV/Solaranlage ermöglichen umweltfreundliches Heizen, sowie die Warmwasseraufbereitung.