Schlafzimmer mit hellem Holzboden, weißen Wänden und einem großen Fenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und viel Tageslicht.

Heller Flur mit Holzboden und mehreren Türen, der zu verschiedenen Räumen führt.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, integriertem Backofen und Spülmaschine.

Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und modernen grauen Fliesen.

Balkon mit Metallgeländer und Blick auf Bäume und umliegende Gebäude.

Grundriss der Wohnung TOP16 mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnbereich und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Moderne Mietwohnung am Vivenotpark, 1120 Wien

1.100 €

54 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3.300 €

Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan

Vivenotgasse, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €

Preis pro m²13,88 €

Gesamtbelastung Netto990,91 €

USt. Gesamtbelastung109,09 €

Miete749,67 €

USt. Hauptmietzins74,97 €

Betriebskosten141,24 €

USt. Betriebskosten14,12 €

Sonstige Kosten Netto100 €

Einmalige Kosten

Kaution3.300 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2013, Neubau, Unterkellert

Wohnfläche 54 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.90

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietzins inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan

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