SAALFELDEN | Büro- / Praxisfläche mit markanter Architektur und fexibel teilbaren 264 m² Nutzfläche

Es gibt Gebäude, die man einfach nutzt – und es gibt Gebäude, die man wahrnimmt. Dieses Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2012 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Die geschwungene Fassade mit großzügigen Glasflächen und klaren Linien verleiht dem Gebäude einen prägnanten, modernen Auftritt mit hohem Wiedererkennungswert. In den zur Vermietung stehenden Etagen stehen rund 264 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 142 m² und ca. 122 m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 8 m². Die freistehenden Flächen können entweder gesamt oder in individuell abgestimmten Teilbereichen angemietet werden. Helle, lichtdurchflutete und klimatisierte Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Büro oder Shared Office bis hin zu Arztpraxis, Kosmetik, Massage, Physiotherapie, oder dienstleistungsorientierten Unternehmen. Je nach Ausrichtung eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf das Steinerne Meer und die umliegende Bergwelt. Ein Aufzug kann bei Bedarf optional nachträglich errichtet werden. PKW-Stellplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine markante Geschäftsadresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, flexible Flächen und ein professionelles Umfeld legen.

RAUMPROGRAMM
OG1 : Empfang, Teeküche, WC, 4 Büros, Balkon
OG2: Vorraum, 3 Büros, WC, Terrasse
• Panoramaverglasung
• Aircondition
• Großzügige Räume
• Teeküche
• Aufzug nachrüstbar
• Sichtbeton-Wände
• Open Space im Büro
• Helle Räume
• Markante Architektur
• Hoher Wiedererkennungswert
• Frequenzlage
• Perfekte Sichtbarkeit
• Open Space Office mögl ich
• Hel le Räume
• Vielseitig nutzbar