Wullersdorf / LOGISTIK | LAGER | GEWERBE – großzügige Betriebs- & Hallenflächen zu mieten

Zur Vermietung gelangen flexibel nutzbare Betriebsflächen in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Die Liegenschaft bietet sowohl befestigte als auch unbefestigte Freiflächen sowie separat nutzbare Hallenflächen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Bau, Handel, Transport oder Gewerbe.

Die verkehrsgünstige Lage nahe der S3 Weinviertel Schnellstraße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien, Hollabrunn sowie der tschechischen Grenze.

Die Mietflächen können je nach Bedarf einzeln oder kombiniert angemietet werden:
Mietfläche 1 (unbefestigt): ca. 23.587 m² (Teilung in zwei Flächen zu je ca. 11.794 m² möglich)
Mietfläche 2 (befestigt): ca. 17.675 m² (Teilung in zwei Flächen zu je ca. 8.837 m² möglich)
Mietfläche 3 (Halle): ca. 2.500 m²

Zusätzlich können ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Diese werden in einem gesonderten Exposé angeboten, das bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft eignet sich ideal als

• Lager- und Logistikflächen
• Freilager
• Baustofflager
• Container- und Fahrzeugabstellung
• Maschinen- und Geräteabstellung
• Speditions- und Umschlagplatz
• Gewerbliche Betriebsflächen
• Kombination aus Hallen- und Freilager

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz