- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Leibnitz/Stadt: Erstbezug nach Sanierung zu vermieten!
618 €
65 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8430 Leibnitz
zentral
Laufende Kosten
Monatliche Kosten618,02 €
Preis pro m²9,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 65 m²
Gesamtfläche 65 m²
1 Loggia 7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A++
Beschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung wurde vor rund 10 Jahren in einem gediegenen Stadthaus nachträglich ausgebaut. Den Hauptplatz Leibnitz sowie das Naturgebiet "Au" erreichen Sie in wenigen Schritten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit einer wunderbaren Aussicht über die Dächer von Leibnitz.
Sie teilt sich in Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit Dach-Loggia und Einbauküche, zwei Zimmer, Badezimmer und WC. Weiteres ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Freie Parkplätze findet man an der Zufahrtsstraße. Carport-Vermietung auf Anfrage!
Dieser Dachgeschossausbau unterliegt den Bestimmungen des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes welche noch bis Ende 2030 gültig ist. Somit ist der Mietzins gefördert und die Wohnung muss zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) genützt werden!
Kostenaufstellung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit einer wunderbaren Aussicht über die Dächer von Leibnitz.
Sie teilt sich in Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit Dach-Loggia und Einbauküche, zwei Zimmer, Badezimmer und WC. Weiteres ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Freie Parkplätze findet man an der Zufahrtsstraße. Carport-Vermietung auf Anfrage!
Dieser Dachgeschossausbau unterliegt den Bestimmungen des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes welche noch bis Ende 2030 gültig ist. Somit ist der Mietzins gefördert und die Wohnung muss zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) genützt werden!
Kostenaufstellung:
- Hauptmietzins: € 355,07
- Hauptmietzins Rücklage: € 52,02
- Betriebskosten: € 114,75
- Küchenmiete: € 40,00
- zzgl. MWSt
- ergibt € 618,02
- Heizung (Gas) und Strom nach Verbrauch!
Kontaktieren
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
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