Nähe Sonnbergplatz: fantastische Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und Top Ausstattung!

Ideal zwischen Sievering und Obkirchermarkt gelegen, ist diese wunderschöne Wohnung mit Loggia die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Wohnraum sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einer 4 m² Loggia bietet dieses Appartement ausreichend Platz für Singles und Paare.

Neben der idealen Raumaufteilung mit einer Wohnküche und zwei separaten Schlafzimmern ist das Highlight dieser Wohnung die Helligkeit und der Blick ins Grüne, den Sie von der südostseitigen Loggia aus genießen können. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über raumhohe Türen, elektrisch bedienbare Raffstores, hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, die aktuellen Mieter lassen bei Interesse gegen Ablöse gerne die 2 Jahre alte Schrankraum-Einrichtung des 2. Zimmers in der Wohnung. Das Doppelbett im Schlafzimmer ist im Eigentum des Vermieters und kann gerne in der Wohnung bleiben.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden, die Miete beträgt zusätzlich EUR 150,-- inkl. BK und USt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung. Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt bzw. des gesamten 19. oder 18. Bezirks.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, neben einem allgemeinen Fahrradraum kann auch kleiner Gemeinschaftsgarten von allen Bewohnern des Hauses genützt werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap