Großzügige Wohnung mit Terrasse

Inmitten der Donaustadt gelangt eine sehr helle Mietwohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche und 7 qm Terrassenfläche in die Vermarktung.

Die 4-Zimmerwohnung liegt im 2 DG. eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt auf:

• 1 Vorraum
• 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne
• 1 separates WC
• 1 Abstellraum
• 1 Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich 
• 3 Schlafzimmer
• 1 Terrasse 
• 1 Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

Die U-Bahn Stationen "Hardeggasse" sowie "Stadlau" der Linie U2 sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur A22 und A23 optimal. Den Flughafen erreichen Sie in 20 Minuten. Zusätzlich befinden sich einige Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap