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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Zentrale INNENSTADT-Lage : 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad - Sporgasse 29 / Top 10

622 €
 
38 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Sporgasse 29, 8010 Graz
zentrale Lage in der Grazer Innenstadt - beim Schloßberg
In der Nähe
Graz Karmeliterplatz55 m
30
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche141 m
SBL
Graz Schloßbergplatz/Murinsel269 m
3, 5
SBL
Graz Hauptplatz/Congress283 m
1, 3, 4, 5, 6, 7
Graz Schloßbergbahn Bergstation353 m
SBB
Graz Schloßbergbahn379 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten621,96 €
Preis pro m²16,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto559,41 €
USt. Gesamtbelastung62,55 €
Gesamtmiete542,72 €
Gesamtmiete Netto493,38 €
USt. Gesamtmiete49,34 €
Miete384,7 €
USt. Miete38,47 €
Betriebskosten108,68 €
USt. Betriebskosten10,87 €
Heizkosten Netto66,03 €
USt. Heizkosten13,21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 38,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.54
C

Beschreibung

Diese ca. 38,47m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses Sporgasse 29 - in zentralster Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/Toilette

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist voll möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Parken: bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz gesondert angemietet werden

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <725m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <325m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <375m
Post <650m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <5.175m
Flughafen <9.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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