Klein, fein und naturnah: 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Diese umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Ischl nahe dem Hausberg Katrin.

Wohnungsdetails

• Wohnfläche: ca. 41,44 m²
• Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & WC
• Kellerabteil inklusive

Besondere Highlights

• Durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnambiente
• Blick ins Grüne
• Ruhige Umgebung
• Seniorengerecht (Nebeneingang barrierearm zugänglich)
• Allgemeinflächen:
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradraum

Parken

• Allgemeine Parkflächen bei der Liegenschaft vorhanden

Lage & Umgebung

• Ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Erholungsgebieten:
  • Kaltenbachau
  • Kurpark
  • Sissipark
  • Esplanade
  • Traun
• Zentrum in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar
• Schulen und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Für wen geeignet?

• Ideal für:
  • Singles
  • Paare
  • Senioren
• Auch interessant für Anleger:
  • Bruttoanfangsrendite ca. 4,18 %

Fazit

Eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage und mit solider Investmentchance.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Inhalt des Exposés wurde teilweise mit KI erstellt.