- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Stilvolles Wohnen in Toplage von Kitzbühel!
3.600 €
120 m²4 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
Das hier angebotene Erdgeschoßapartment im exklusiven Stil befindet sich in einer zentralen und sehr sonnigen Lage der Gamsstadt. Die gelungene Ausrichtung des Gebäudes verspricht ganztägigen Sonnenschein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Aufgrund der fußläufigen Erreichbarkeit der Fußgängerzone kann die stark auf Tourismus abgestimmte Infrastruktur problemlos genutzt werden.
Die Hahnenkammbahn ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Skibusverbindung befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch das Zentrum von Kitzbühel mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés, traditionellen Geschäften und exklusiven Boutiquen ist schnell erreichbar.
Die alpine Hochburg Kitzbühel zählt aufgrund ihrer unvergleichbaren Ausstrahlung auf Jung und Alt zu den exklusivsten Winterdestinationen. Doch auch in der warmen Jahreszeit bietet die Region mit ihren zahlreichen Golfplätzen, wunderschönen Berglandschaften und außergewöhnlichen Veranstaltungen vielfältige Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindungen in Richtung Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 30 Fahrminuten bequem erreichbar.
Die Hahnenkammbahn ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Skibusverbindung befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch das Zentrum von Kitzbühel mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés, traditionellen Geschäften und exklusiven Boutiquen ist schnell erreichbar.
Die alpine Hochburg Kitzbühel zählt aufgrund ihrer unvergleichbaren Ausstrahlung auf Jung und Alt zu den exklusivsten Winterdestinationen. Doch auch in der warmen Jahreszeit bietet die Region mit ihren zahlreichen Golfplätzen, wunderschönen Berglandschaften und außergewöhnlichen Veranstaltungen vielfältige Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindungen in Richtung Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 30 Fahrminuten bequem erreichbar.
Laufende Kosten
Miete3.600 €
Preis pro m²29,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erdgeschoss
Wohnfläche 120,06 m²
Gartenfläche 100 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.04 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung vereint alpinen Charme, moderne Architektur und eine besonders attraktive Lage auf rund 103 m² Wohnfläche.
Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigen Holzeinbauten und direktem Zugang zu den Außenflächen. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC bieten komfortable Platzverhältnisse.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit viel Privatsphäre und schönem Bezug zur umliegenden Natur und Bergwelt.
Die Hahnenkammbahn sowie das Zentrum von Kitzbühel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar – eine außergewöhnlich attraktive Kombination aus ruhigem Wohnambiente und unmittelbarer Nähe zu Bergbahn, Innenstadt, Gastronomie und dem vielfältigen Angebot Kitzbühels. Ein stilvolles Zuhause in begehrter Kitzbüheler Lage, das hochwertige Wohnqualität, großzügige Außenbereiche und kurze Wege perfekt miteinander verbindet.
Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigen Holzeinbauten und direktem Zugang zu den Außenflächen. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC bieten komfortable Platzverhältnisse.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit viel Privatsphäre und schönem Bezug zur umliegenden Natur und Bergwelt.
Die Hahnenkammbahn sowie das Zentrum von Kitzbühel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar – eine außergewöhnlich attraktive Kombination aus ruhigem Wohnambiente und unmittelbarer Nähe zu Bergbahn, Innenstadt, Gastronomie und dem vielfältigen Angebot Kitzbühels. Ein stilvolles Zuhause in begehrter Kitzbüheler Lage, das hochwertige Wohnqualität, großzügige Außenbereiche und kurze Wege perfekt miteinander verbindet.
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GewerblichPrivate Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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