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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

C04: Modern & Familientauglich

1.719 €
 
84 m²3 ZimmerTerrasse 23 m²
Etage1
Befristung-
Kaution4.500 €
Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Anna König
6890 Lustenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.718,77 €
Preis pro m²20,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation:

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 101,54 inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2026
Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 84 m²
1 Terrasse 23 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19,00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,70
A+

Beschreibung

Modern & Familientauglich

In Lustenau in der Bahnhofstraße 6, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Miete an.

Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.

Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente.

Hier erwartet Sie:

  • großzügige Diele  
  • 2 geräumige und komfortable Schlafzimmer
  • offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 23 m²
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Zudem zeichnet die perfekte Infrastruktur, die wenigen Gehminuten ins Zentrum von Lustenau, die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung praktisch vor der Haustüre dieses Objekt aus.

Wir freuen uns über Ihre Mietbewerbung!

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: ca. € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Bar

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