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  • Altbau
  • Etagenwohnung

Stilvoll wohnen in Baden – charmante Eigentumswohnung im historischen Altbau

260.000 €
 
41 m²2 Zimmer
Preis / m²6.341,46 €
Etage-
Baujahr1900
ISG Immobilien GmbHFrau Uston Deborah
Kaiser Franz-Ring, 2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²6.341,46 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,71 €
Betriebskosten135,34 €
USt. Betriebskosten13,53 €
Monatliche Kosten Netto195,18 €
Sonstige Kosten Netto59,84 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert
Wohnfläche 41 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
40.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.65
E

Beschreibung

https://my.matterport.com/show/?m=SyUYCzVjVgR

Altbaucharme in Top-Lage von Baden – hell, stilvoll und sofort zum Wohlfühlen

Diese charmante Altbauwohnung begeistert mit ihrem besonderen Wohngefühl, über 3 Meter hohen Räumen und viel natürlichem Licht.

Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist besonders hell und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet eine klare Trennung vom Wohnbereich und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bad und WC wurden bereits saniert, das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

Ein schönes Altbauhaus, eine ausgezeichnete Lage und der typische Altbaucharakter machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause – ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlage.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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