- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
"Villa Arenberg" - Terrassenwohnung
1.775.000 €
92 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²19.331,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Top-Lage in Salzburg - Arenberg.
Die Altstadt Salzburg, ein Ort voller Zauber und Charme - nur einen Katzensprung entfernt. Mit ihrer historischen Architektur, den gemütlichen Kopfsteinpflaster-Gassen und den Melodien Mozarts fühlt sich die Stadt an wie aus einem Märchenbuch. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und beeindruckt durch prächtige Barockbauten sowie versteckte, blumengeschmückte Innenhöfe, die eine Atmosphäre von gelassener Schönheit ausstrahlen.
Mitten durch die Stadt schlängelt sich die Salzach, die einen wunderschönen Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg bietet. Überall gibt es etwas zu entdecken – von charmanten Cafés mit traditioneller Sachertorte bis hin zu belebten Märkten, auf denen regionales Handwerk präsentiert wird. Als Geburtsstadt Mozarts ist Salzburg zudem ein Weltzentrum der Musik, das jährlich Besucher aus aller Welt zu den berühmten Salzburger Festspielen anlockt.
Die Altstadt Salzburg, ein Ort voller Zauber und Charme - nur einen Katzensprung entfernt. Mit ihrer historischen Architektur, den gemütlichen Kopfsteinpflaster-Gassen und den Melodien Mozarts fühlt sich die Stadt an wie aus einem Märchenbuch. Die Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und beeindruckt durch prächtige Barockbauten sowie versteckte, blumengeschmückte Innenhöfe, die eine Atmosphäre von gelassener Schönheit ausstrahlen.
Mitten durch die Stadt schlängelt sich die Salzach, die einen wunderschönen Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg bietet. Überall gibt es etwas zu entdecken – von charmanten Cafés mit traditioneller Sachertorte bis hin zu belebten Märkten, auf denen regionales Handwerk präsentiert wird. Als Geburtsstadt Mozarts ist Salzburg zudem ein Weltzentrum der Musik, das jährlich Besucher aus aller Welt zu den berühmten Salzburger Festspielen anlockt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.775.000 €
Kaufpreis pro m²19.331,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 91,82 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
Beschreibung
ARCHITEKTUR, DIE ATMET.
Ankommen und Durchatmen: Der offene Grundriss dieser charmanten Wohnung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Ob beim gemeinsamen Kochen im integrierten Wohnbereich oder bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon mit Blick ins Grüne – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen. Ein modernes
Zuhause, das Lebensqualität und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.
Baufortschritt: zu ca. 98 % abgeschlossen
Wohnfläche: ca. 91,82 m² + Terrasse mit ca. 45,91 m²
Energieangaben: HWB 39 / fGEE 0,71
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.
Ankommen und Durchatmen: Der offene Grundriss dieser charmanten Wohnung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Ob beim gemeinsamen Kochen im integrierten Wohnbereich oder bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon mit Blick ins Grüne – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen. Ein modernes
Zuhause, das Lebensqualität und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.
Baufortschritt: zu ca. 98 % abgeschlossen
Wohnfläche: ca. 91,82 m² + Terrasse mit ca. 45,91 m²
Energieangaben: HWB 39 / fGEE 0,71
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Salzburg
GewerblichEngel & Völkers Salzburg
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEngel & Völkers Salzburg