- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Ihr Rückzugsort mit Garten, Ruhe und viel Platz
378.000 €
131 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.885,5 €
Grundstücksfläche1.076 m²
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9523 Villach
Ruhiges Wohnen in Landskron mit kurzen Wegen
Das Haus befindet sich in Landskron, eingebettet in eine sehr ruhige und angenehme Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießt man ein entspanntes Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.
Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bank, Volksschule, Mittelschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Auch verschiedene Ärzte befinden sich direkt in Landskron und sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die Villacher Innenstadt liegt rund 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreicht man den Ossiacher See in ca. 10 Autominuten – ideal für entspannte Stunden am Wasser und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Das Haus befindet sich in Landskron, eingebettet in eine sehr ruhige und angenehme Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießt man ein entspanntes Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.
Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bank, Volksschule, Mittelschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Auch verschiedene Ärzte befinden sich direkt in Landskron und sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die Villacher Innenstadt liegt rund 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreicht man den Ossiacher See in ca. 10 Autominuten – ideal für entspannte Stunden am Wasser und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²2.885,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Massivbauweise
Unterkellert
Gesamtfläche 131 m²
Grundstücksfläche 1.076 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
156 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.80
D
Beschreibung
Auf einem ca. 1.076 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 131 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und der weitläufige, ruhige Garten bieten viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat angeordnet. Zusätzlich stehen ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer eignen, aber auch individuell als Büro, Gäste-, Ankleide- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster ergänzt diese Etage.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit drei Räumen sowie einem separaten Heizraum. Die Kellerräume eignen sich hervorragend als Lager- und Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbyräume.
Der große, idyllische und ruhige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage für einen PKW, in der zusätzlich Fahrräder, Gartengeräte oder beispielsweise ein Rasenmäher Platz finden. Direkt vor dem Haus können bis zu drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich – ideal für alle, die ruhiges Wohnen und einen großen Garten zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat angeordnet. Zusätzlich stehen ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer eignen, aber auch individuell als Büro, Gäste-, Ankleide- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster ergänzt diese Etage.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit drei Räumen sowie einem separaten Heizraum. Die Kellerräume eignen sich hervorragend als Lager- und Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbyräume.
Der große, idyllische und ruhige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage für einen PKW, in der zusätzlich Fahrräder, Gartengeräte oder beispielsweise ein Rasenmäher Platz finden. Direkt vor dem Haus können bis zu drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich – ideal für alle, die ruhiges Wohnen und einen großen Garten zu schätzen wissen.
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