Neuwertige 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Graz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark!

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 53,84 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit 3 gut durchdachten Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Räume sind bestens geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – vom gemütlichen Wohnzimmer bis hin zu einem ruhigen Arbeitszimmer. Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung, die hohen Wohnkomfort garantiert.

Besonders praktisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten sorgen für eine sorgenfreie Alltagsgestaltung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Diese Dachgeschosswohnung in Graz vereint modernes Wohnen mit einer unschlagbaren Lage und perfekter Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu leben und Ihr neues Kapitel in dieser charmanten Wohnung zu beginnen.

Überzeugen Sie sich selbst  – Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Wir freuen und über Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap