Rückansicht des modernen Hauses mit überdachter Terrasse, Rasenfläche und Wärmepumpe.

Eingangsbereich des modernen Hauses mit Holztür, gepflastertem Vorplatz und kleiner Bepflanzung.

Heller Eingangsbereich mit moderner Holztür, großzügigem Vorplatz und Zugang zur überdachten Terrasse.

Das moderne Haus bei Nacht mit beleuchteten Fenstern und geschlossenen Jalousien.

Beleuchtete Fassade des modernen Hauses in der Nacht mit warmem Lichtschein.

Heller, offener Wohnbereich mit Eichenparkettboden und moderner Deckenbeleuchtung.

Geräumiger Wohnbereich mit großen Schiebetüren zum Garten und hellem Eichenparkett.

Offener Wohnbereich mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und Blick auf den Eingangsbereich.

Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Modernes Gäste-WC mit eleganten Marmorfliesen und wandhängendem WC.

Elegante Holztreppe mit modernem Geländer, die den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.

Heller Eingangsbereich mit moderner Holztür, Treppe und Blick auf das obere Stockwerk.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und hellen Fliesen.

Geräumiges Schlafzimmer mit Eichenparkettboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenster mit Jalousien, bietet viel Tageslicht.

Modernes Schlafzimmer mit Eichenparkett und weißer Tür, bereit für individuelle Gestaltung.

Heller Flur im Obergeschoss mit Treppengeländer, Dachfenster und Klimaanlage.

Elegante begehbare Dusche mit Regenduschkopf und luxuriösen Marmorfliesen.

Geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Badbereich, Holzboden und großen Fenstern.

Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und ausreichend Platz für Lagerung.

Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohnbereich, Küche, Terrasse und Doppelstellplatz.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, Badezimmer und Flachdach.

Lageplan des Grundstücks mit zwei Häusern, Zufahrten und Terrassenbereichen.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Doppelhaus

„Hochwertiger Erstbezug nahe Wiener Neustadt | 135m² | provisionsfrei“

570.000 €

135 m²4 ZimmerTerrasse 24 m²

Preis / m²4.222,22 €

Grundstücksfläche313 m²

Baujahr2025

PrivatLaurentiu Privatanbieter

Milleniumsgasse 381, 2722 Weikersdorf am Steinfelde

In der Nähe

Weikersdorf/Steinfelde Frauenbachgasse134 m

Weikersdorf/Steinfelde Hauptplatz371 m

2B, 9

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €

Kaufpreis pro m²4.222,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Doppelhaushälfte

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Dielen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 135 m²

Grundstücksfläche 313 m²

1 Terrasse 24 m²

4 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.33

A++

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub – und das jeden Tag

Neubau -- Erstbezug - ab sofort

Kaufpreis

€ 570.000

Die wichtigsten Eckdaten

• ca. 135 m² Wohnnutzfläche

• ca. 313 m² Grundstück

• 4 Zimmer

• 2 Badezimmer

• 2 PKW-Stellplätze

• überdachte Terrasse

• privater Garten

• eigener Gartenraum / Holzhütte

• überdachter Fahrradabstellplatz

• Fertiggestellt 2026

• ab sofort verfügbar

Weitere Highlights:

• Photovoltaikanlage 6kW

• E-Ladestation - Wallbox 22kW

• Daikin Luftwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Bodenkühlung

• Klimaanlage - Daikin

• Alarmanlage - AJAX (verkabelt)

• Holz-Alu-Fenster (Fa. Hasslinger)

• Raffstoren (Fa. HELLA)

• Insektenschutz- an allen Fenstern (Fa. HELLA)

• Landhausdiele Eiche (Fa. LANDEGGER)

• freistehende Badewanne

• überdachte Terrasse

• zwei PKW-Stellplätze

• überdachter Fahrradabstellplatz

• separater Gartenraum / Holzhütte

Energieeffizientes Wohnen

HWB: 31,7 kWh/m²a

Bereits für zusätzliche Wünsche vorbereitet

Ein besonderes Highlight sind die bereits vorgesehenen Vorbereitungen für weitere

Komfortausstattungen:

• Innensauna

• Außenpool

• Kaminofen

• Carport

Damit kann das Haus je nach persönlichen Vorstellungen später um einen privaten Wellnessbereich, einen Pool oder einen Kaminofen ergänzt werden.

Garten & Außenbereich

Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Übergang zwischen Wohnraum und Garten und bietet viel Platz für einen Ess- oder Loungebereich im Freien.

Ein eigener Gartenraum in Form einer Holzhütte bietet praktischen Stauraum. Fahrräder können bequem am dafür vorgesehenen überdachten Fahrradplatz abgestellt werden.

Zusätzlich stehen direkt am Haus zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Einziehen und wohlfühlen

Mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmern, zwei Badezimmern und hochwertiger technischer Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für modernes Familienleben.

PV-Anlage, E-Ladestation, Klimaanlage, Daikin Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Holz-Alu-Fenster und Eichen-Landhausdielen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Kaufpreis: € 570.000

Verfügbar: ab sofort

„Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail.“

Sonstiges
Besonderheiten:

Separater Stromanschluss
Separater Wasseranschluss
Separater Kanalanschluss
Eigene Adresse mit eigener Hausnummer
Vollständig getrennte Zufahrt
Kein Wohnungseigentum
Keine Wohnungseigentumsgemeinschaft
Keine gemeinschaftlichen Betriebskosten
Eigene Eintragung im Grundbuch

Hinweis:

Der Verkauf erfolgt privat – keine Maklergebühren.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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