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  • Einfamilienhaus

ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe – Sanierungshaus in Eisenstadt

298.000 €
 
90 m²
Preis / m²3.311,11 €
Grundstücksfläche432 m²
Baujahr-
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.Immobilien Permoser
Stefan-Dorffmeister-Straße, 7000 Eisenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.311,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 432 m²
1 Badezimmer
Abstellraum

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
392 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
8.81
G

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 432 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC;

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum;

KELLER: 1 kleiner Kellerraum

HEIZUNG: Elektroheizung

In einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Eisenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und Schloss Esterházy entfernt liegt dieses renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential für alle, die Wohnen in zentraler Nähe mit der Ruhe einer gewachsenen Siedlungslage verbinden möchten. Das Haus selbst wartet darauf, neu gedacht und wieder zum Leben erweckt zu werden. Der bestehende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, bei der Renovierung eigene Ideen umzusetzen und dem Haus einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen.

KAUFPREIS: € 298.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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