Empfangsbereich mit Theke, Spuckschutz und Einbauschränken in einer Praxis.

Helles Büro mit großem Schreibtisch, bequemen Stühlen und Fenster mit Jalousien.

Büro- oder Behandlungszimmer mit Schreibtisch, Stühlen und Untersuchungsliege.

Behandlungszimmer mit Waschbecken, Unterschränken und Untersuchungsliege.

Gefliester Flur mit Sitzgelegenheiten und Zugang zu weiteren Räumen.

Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stühlen, Untersuchungsliege und Teppichboden.

Behandlungszimmer mit Untersuchungsliege, Infusionsständern und Fenster.

Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschkabine.

Gefliester Flur mit hellem Ambiente und Durchgang zu weiteren Bereichen.

Wartebereich oder kleiner Aufenthaltsraum mit Fernseher und Sitzgelegenheiten.

Detaillierter Grundrissplan mit Raumaufteilung und Flächenangaben in Quadratmetern.

Parkplatz

Arztpraxis verkäuflich

329.000 €

102 m²4 Zimmer

Preis / m²3.225,49 €

Etage-

Baujahr1995

Thomas Meisert ImmobilienHerr Thomas Meisert

Dr. Neumann Gasse 2, 1230 Wien

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S1, S2, S3, S4

R, REX

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S1, S2, S3, S4

R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €

Kaufpreis pro m²3.225,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten203,33 €

Heizkosten105,9 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 1995

Neubau, Gepflegt

Gesamtfläche 102 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei

Beschreibung

Erstklassige barrierefreie Eigentumswohnung, die bis zuletzt als Facharztpraxis genutzt wurde wegen Pensionierung zu verkaufen. Perfekte Raumaufteilung (alle Räume von der Diele zentral begehbar. 4 Zimmer, Diele, Bad, 2 WC. Optional können 2 Garagenplätze in der Tiefgarage erworben werden.
Ideal für Praxisgemeinschaft geeignet (2 verschiedene Eingänge vorhanden). Sehr günstige monatliche Fixkosten.

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GewerblichThomas Meisert ImmobilienHerr Thomas Meisert

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