- Garten
- Terrasse
Ihr Rückzugsort beim Katschwald: Gemütliche Ferien-Doppelhaushälfte mit Bergblick in Obdach
200.000 €
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.631,58 €
Grundstücksfläche675 m²
Baujahr1968
Gersin ImmobilienFrau Melanie Martischnig
Katschwald 44a, 8742 Obdach
Das Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage beim Katschwald in der Gemeinde Obdach. Die Region bietet Ganzjahresspaß für Outdoor-Begeisterte:
● Umfassende Nahversorgung: Die Marktgemeinde Obdach bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
Nahversorger, Gastronomie und Ärzte in wenigen Fahrminuten.
● Beliebte Wanderziele, Hütten & Gipfelkreuze:
– Zirbitzkogel (2.396 m): Das markanteste Gipfelkreuz der Region mit gigantischem Rundumblick über die Steiermark und Kärnten (inklusive Einkehr im Zirbitzkogel-Schutzhaus direkt unterhalb des Gipfels).
– Scharfes Eck (2.364 m)
– Ernstkogel (2.096 m) & Großer Speikkogel (2.140 m)
– Größingberg & Wildsee: Wandern rund um die idyllischen Bergseen der Region (z. B. Lavantsee, Lindersee).
– Winterleitenhütte & Bergseen: Beliebtes Etappenziel am Kleinen und Großen Winterleitensee.
● Beliebte Ausflugsziele, Erlebnis & Kultur:
– Red Bull Ring in Spielberg (ca. 30 Min.): Formel 1, MotoGP & Motorsport-Events der Extraklasse
– Aqualux Therme Fohnsdorf (ca. 30 Min.)
– VW-Käfermuseum in Gaal (ca. 30 Min.): Beliebtes Ausflugsziel für Automobil- & Nostalgie-Liebhaber.
– Planetarium im Sternenturm Judenburg (ca. 20 Min.): Höchstgelegenes Planetarium der Welt.
● Autobahnanbindung: Die S36 (Murtal Schnellstraße) sowie die A2 (Süd Autobahn) erreichen Sie in nur ca. 15–20 min.
● Umfassende Nahversorgung: Die Marktgemeinde Obdach bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
Nahversorger, Gastronomie und Ärzte in wenigen Fahrminuten.
● Beliebte Wanderziele, Hütten & Gipfelkreuze:
– Zirbitzkogel (2.396 m): Das markanteste Gipfelkreuz der Region mit gigantischem Rundumblick über die Steiermark und Kärnten (inklusive Einkehr im Zirbitzkogel-Schutzhaus direkt unterhalb des Gipfels).
– Scharfes Eck (2.364 m)
– Ernstkogel (2.096 m) & Großer Speikkogel (2.140 m)
– Größingberg & Wildsee: Wandern rund um die idyllischen Bergseen der Region (z. B. Lavantsee, Lindersee).
– Winterleitenhütte & Bergseen: Beliebtes Etappenziel am Kleinen und Großen Winterleitensee.
● Beliebte Ausflugsziele, Erlebnis & Kultur:
– Red Bull Ring in Spielberg (ca. 30 Min.): Formel 1, MotoGP & Motorsport-Events der Extraklasse
– Aqualux Therme Fohnsdorf (ca. 30 Min.)
– VW-Käfermuseum in Gaal (ca. 30 Min.): Beliebtes Ausflugsziel für Automobil- & Nostalgie-Liebhaber.
– Planetarium im Sternenturm Judenburg (ca. 20 Min.): Höchstgelegenes Planetarium der Welt.
● Autobahnanbindung: Die S36 (Murtal Schnellstraße) sowie die A2 (Süd Autobahn) erreichen Sie in nur ca. 15–20 min.
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²2.631,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1968
Holzbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 76 m²
Grundstücksfläche 675 m², Gartenfläche 591 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten
● Abstellraum
● Einbauküche
● Gartenhütte
● Einbauküche
● Gartenhütte
Heizung
Öl
Beschreibung
Suchen Sie einen idyllischen Zufluchtsort abseits des Alltagsstresses? Diese rustikale Doppelhaushälfte / Ferienhütte auf ca. 76 m² Wohnfläche und 675 m² Grundstücksfläche beim Katschwald in Obdach schenkt Ihnen genau die Erholung und Naturverbundenheit, die Sie suchen.
Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde – diese charmante Ferienhütte verbindet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marktgemeinde Obdach bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ergänzt durch bewirtschaftete Almhütten und traditionelle Einkehrmöglichkeiten in der Region.
Das Haus liegt eingebettet in die ruhige und malerische Kulisse der steirischen Bergwelt. Ob Mountainbiken, Wandern oder Wintersport – vielfältige Freizeitaktivitäten starten direkt vor der Haustür. Ein Mountainbike-Verleih befindet sich nur wenige Meter entfernt. Für Motorsport-Fans ist der weltbekannte Red Bull Ring in Spielberg (Formel 1, MotoGP) in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Raumaufteilung & Highlights:
● Terrasse: Direkt vor der Eingangstür empfängt Sie eine großzügige Terrasse – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte, sonnige Stunden im Freien.
● Vorraum
● WC mit Handwaschbecken: vom Vorraum zugänglich.
● Badezimmer: vom Flur zugänglich, ausgestattet mit Steh-Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank.
● Küche & Essbereich: Das Herzstück des Hauses – ausgestattet mit einer urigen Eckbank und einer gepflegten vom Tischler angefertigten Einbauküche.
● Speisekammer/AR: Praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Teilunterkellerung.
● 2 Schlafzimmer: Ein Zimmer ist über den Flur erreichbar, das zweite schließt direkt an den Essbereich an.
● Garten & Nebengebäude: Das sonnige Grundstück schenkt Ihnen viel Platz für die eigene Gartengestaltung oder entspannte Grillstunden im Grünen. Das praktische Gartenhaus/Holzschuppen dient als idealer Lagerplatz für Gerätschaften, Werkzeug etc.
Ob als privater Rückzugsort für Wochenenden und Ferien, als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde – diese charmante Ferienhütte verbindet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marktgemeinde Obdach bietet zudem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ergänzt durch bewirtschaftete Almhütten und traditionelle Einkehrmöglichkeiten in der Region.
Das Haus liegt eingebettet in die ruhige und malerische Kulisse der steirischen Bergwelt. Ob Mountainbiken, Wandern oder Wintersport – vielfältige Freizeitaktivitäten starten direkt vor der Haustür. Ein Mountainbike-Verleih befindet sich nur wenige Meter entfernt. Für Motorsport-Fans ist der weltbekannte Red Bull Ring in Spielberg (Formel 1, MotoGP) in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Raumaufteilung & Highlights:
● Terrasse: Direkt vor der Eingangstür empfängt Sie eine großzügige Terrasse – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte, sonnige Stunden im Freien.
● Vorraum
● WC mit Handwaschbecken: vom Vorraum zugänglich.
● Badezimmer: vom Flur zugänglich, ausgestattet mit Steh-Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank.
● Küche & Essbereich: Das Herzstück des Hauses – ausgestattet mit einer urigen Eckbank und einer gepflegten vom Tischler angefertigten Einbauküche.
● Speisekammer/AR: Praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Teilunterkellerung.
● 2 Schlafzimmer: Ein Zimmer ist über den Flur erreichbar, das zweite schließt direkt an den Essbereich an.
● Garten & Nebengebäude: Das sonnige Grundstück schenkt Ihnen viel Platz für die eigene Gartengestaltung oder entspannte Grillstunden im Grünen. Das praktische Gartenhaus/Holzschuppen dient als idealer Lagerplatz für Gerätschaften, Werkzeug etc.
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GewerblichGersin ImmobilienFrau Melanie Martischnig
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