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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Exklusive Reihenhäuser in sonniger Bestlage in Fritzens (4 Einheiten)

Preis auf Anfrage
 
4 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Andreas Tinzl
6122 Fritzens

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

In sonniger und familienfreundlicher Lage von Fritzens stehen vier hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 116 m² und 148 m² und einer Gesamtnutzfläche zwischen ca. 149 und 191 m² zum Verkauf. Großzügige Terrassen- und Gartenflächen, durchdachte Grundrisse sowie 2–3 Autoabstellplätze pro Haus bieten idealen Wohnkomfort für Paare und Familien.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Kellerflächen mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Hobby, Fitness oder sonstige Nutzung. Haus 4 überzeugt zudem mit einem besonders weitläufigen Garten und viel Freiraum im Grünen.

Kaufpreis ab € 875.000,00

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KONTAKT
Andreas Tinzl
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Tel.: Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren

Kauferwerbsnebenkosten:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
  • 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
  • Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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