- Terrasse
Helle Bürofläche in zentraler Lage
218.400 €
67 m²3 ZimmerTerrasse
Herr Adrian Treichl, BSc
6391 Fieberbrunn
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Fieberbrunn, im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Die Liegenschaft liegt im Kerngebiet gemäß § 40 Abs. 3 TROG und bietet damit eine interessante Grundlage für eine gewerbliche Nutzung – insbesondere für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleistungsbetriebe.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle grenzt direkt an das Grundstück, während das Zentrum von Fieberbrunn rund 1,5 km entfernt und bequem erreichbar ist.
Durch die zentrale Lage verbindet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit der Möglichkeit, die rund 67 m² große Fläche flexibel für unterschiedliche betriebliche Anforderungen zu nutzen.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle grenzt direkt an das Grundstück, während das Zentrum von Fieberbrunn rund 1,5 km entfernt und bequem erreichbar ist.
Durch die zentrale Lage verbindet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit der Möglichkeit, die rund 67 m² große Fläche flexibel für unterschiedliche betriebliche Anforderungen zu nutzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis218.400 €
Kaufpreis pro m²3.248,55 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1986, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 67,23 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Gas
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf rund 67 m² eine funktionale und klar gegliederte Raumstruktur. Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Hauptbüroraum, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Vorraum mit Küchenzeile und Platz für Empfang, Sekretariat oder weitere Arbeitsplätze.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bestehende Ausstattung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche berufliche Anforderungen und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen. Ein direkter Zugang führt zudem auf die rund 7,60 m² große Terrasse, die zusätzliches Potenzial als Außenbereich bietet.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bestehende Ausstattung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche berufliche Anforderungen und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen. Ein direkter Zugang führt zudem auf die rund 7,60 m² große Terrasse, die zusätzliches Potenzial als Außenbereich bietet.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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