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    Garten-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

    450.000 €
     
    98 m²
    Preis / m²4.591,84 €
    Etage-
    Baujahr-
    Volksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
    5202 Neumarkt am Wallersee
    Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde im Nordosten Salzburgs mit ca. 6.600 Einwohnern. Die nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg liegende, aus zwölf einzelnen Ortschaften bestehende Stadtgemeinde ist nicht zuletzt wegen ihrer Lage am Wallersee und der damit verbundenen hohen Wohnqualität geschätzt. Neumarkt gilt als ein Schwerpunkt der Region, verfügt über höhere Schulen und ist wirtschaftlich eine der wichtigsten Ortschaften im Flachgau.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis450.000 €
    Kaufpreis pro m²4.591,84 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 98 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    233 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.14
    D

    Beschreibung

    Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee

    Die angebotene Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich am Ortskernrand von Neumarkt in gesuchter, ruhiger Wohngegend.

    Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1978 und hat nachträglich einen Dachbodenausbau erfahren.

    Insgesamt befinden sich nur drei Wohneinheiten im Gebäude und ist damit ein sehr familiärer Charakter gewährleistet.

    Zusätzlich zur Wohnfläche gehört zur angebotenen Top 1 noch ein geräumiges Kellerabteil, eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum und ein nach Westen bzw. auch ein nach Osten ausgerichteter Gartenanteil.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.500m
    Universität <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <1.000m
    Bank <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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