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  • Garten
  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

PHYSIOTHERAPEUT/IN, MASSEUR/IN, SHIATSU, BIRTH -TRAINERIN, PRAXIS, BÜRO - ZENTRAL GELEGEN

1.100 €
 
80 m²3,5 ZimmerBalkonGartenLoggia 28 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
K&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
Eggendorfer Gasse, 2353 Guntramsdorf
Nähe Badner Bahn

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Preis pro m²10,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.623,43 €
Gesamtbelastung Netto1.352,86 €
USt. Gesamtbelastung270,57 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten252,86 €
USt. Betriebskosten50,57 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 79,61 m²
Gesamtfläche 107,64 m², Gartenfläche 25,64 m²
1 Balkon
2 Loggien 28,03 m² nordseitig, südseitig, Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Wohnung bestehend aus insgesamt 3 Zimmern mit Wohnküche.
2 Zimmer sind Richtung Loggia und Eigengarten gelegen.
Das Wohn- Esszimmer mit KÜche hat einen Ausgang zur 2. Loggia.

Die Wohnung liegt in der Sackgasse und ist ruhig gelegen.

Ausstattung- 2 Zimmer 
• Wohn- Esszimmer mit offener Küche
• Bad mit Badewanne
• extra WC
• Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußBefristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann um 83,00 € exkl. 20%Ust. angemietet werden.
Mit dem Aufzug kommt man direkt in die Etage der Wohnung.

 Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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