Apartmenthaus – einzigartige Ski-in/Ski-out Lage in Saalbach mit außergewöhnlichem Erweiterungs- und Entwicklungspotential
Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der Skipiste des Schattberg X-Press. Hier erleben Gäste echtes Ski-in/Ski-out: Die Skier werden direkt vor dem Haus angeschnallt und nach einem erlebnisreichen Skitag führt die Abfahrt wieder bis unmittelbar vor die Haustüre.
Die Kombination aus privater Rückzugslage, direktem Pistenzugang und der Nähe zum lebendigen Ortszentrum macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Saalbach.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Das 2021 komplett renovierte Apartmenthaus verfügt über insgesamt 5 hochwertige, moderne und komfortable Apartments, die jeweils für 4 bis 10 Personen ausgelegt sind. Damit bietet das Haus attraktive Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für größere Freundes- und Reisegruppen.
Die Apartments sind hochwertig ausgestattet und bieten den Gästen einen komfortablen Rückzugsort mit großzügigen Wohnbereichen und moderner Infrastruktur.
Ausstattung & Highlights
- 5 hochwertige Apartments
- Platz für 4–10 Personen je Apartment
- Bis zu 33 Gäste Gesamtkapazität
- 2021 komplett renoviert
- Direkte Ski-in/Ski-out-Lage
- Direkt neben dem Schattberg X-Press
- Herrlicher Blick auf Saalbach und die umliegende Bergwelt
- Kostenloses WLAN
- Kostenlose Parkplätze direkt beim Haus
- Eigener Skiraum
- Skischuhheizung und Helmwärmer
- Gemeinschaftsterrasse mit Panoramablick
- Outdoor-Grill
- Bike-Waschanlage und abschließbarer Fahrradabstellraum
Ganzjährig attraktiv
Neben der hervorragenden Winterlage bietet das Apartmenthaus auch im Sommer ideale Voraussetzungen für Wanderer und Mountainbiker. Die Nähe zur X-Line, die Bike-Infrastruktur und die großzügige Panoramaterrasse machen das Haus zu einem attraktiven Urlaubsziel für Sommer- und Wintergäste.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <8.500m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Außergewöhnliches Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial
Das zusätzliche, rund 1.589 m² große, derzeit unbebaute Baulandgrundstück – bei einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.284 m² – bietet ein erhebliches Potenzial zur zukünftigen Erweiterung und Aufwertung der bestehenden Immobilie.
Damit eröffnet sich die Chance, die Kapazitäten deutlich zu erhöhen, zusätzliche attraktive Wohn- bzw. Beherbergungseinheiten zu schaffen und den langfristigen Wert und die Ertragskraft der Liegenschaft nachhaltig zu steigern.
Die Kombination aus Baulandreserve, bestehender touristischer Nutzung und der begehrten Ski-in/Ski-out-Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
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