Helle Terrasse unter einer weißen Pergola mit Blick auf die grüne Landschaft.

Seitlicher Blick auf das Haus mit gepflastertem Bereich und weitreichender Landschaftsaussicht.

Heller Flur mit Holztreppe, integrierter Beleuchtung und sichtbaren Deckenbalken.

Eingangsbereich mit Holzbalken, Eichenparkett und Blick ins Grüne durch große Fenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Eichenparkett und Zugang zur Terrasse.

Helle Küche mit weißen Unterschränken, Holzarbeitsplatte und Blick ins Grüne.

Geräumiges Zimmer mit hellem Eichenparkett und weiß gestrichenen Wänden.

Heller Wohnbereich mit Eichenparkett, großem Fenster und Glastür.

Helles Zimmer mit Eichenparkett und Zugang zu einem Außenbereich.

Kleine Küche mit Spülbecken, Fenster und direktem Zugang zur Dachterrasse.

Große Dachterrasse aus Holz mit weitem Blick über die Landschaft.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und Fenster.

Modernes Badezimmer mit weißem Waschtischunterschrank, Einzelwaschbecken und Spiegelschrank.

Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster mit Aussicht.

Moderne Holztreppe mit integrierter Stufenbeleuchtung und weißem Geländer.

Helles Treppenhaus mit großem Fenster und Blick auf die Dachterrasse.

Elegante Holztreppe mit integrierter Beleuchtung und dunklem Holzhandlauf.

Überdachte Terrasse mit hellem Steinboden und Zugang zum Gartenbereich.

Helle Terrasse mit Steinboden und großen Fenstertüren zum Innenbereich.

Weitläufiger Blick über grüne Felder und eine ländliche Siedlung unter blauem Himmel.

Modernes Einfamilienhaus mit Holzfassade und weitem Blick über die Landschaft.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Doppelhaus

Neuwertige Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und unverbaubarem Ausblick!

695.000 €

109 m²5,5 ZimmerGartenTerrasse 66 m²

Preis / m²4.064,33 €

Grundstücksfläche827 m²

Baujahr2022

GOVIA Immobilien GmbHHerr Engin Weinberger

5121 Tarsdorf

Tarsdorf ist eine Gemeinde im Innviertel, Oberösterreich. Die malerische Landschaft ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen in nahegelegenen Seen. Tarsdorf ist bekannt für seine ruhige Lage und ist strategisch günstig zwischen Oberndorf und Burghausen gelegen.

Diverses
• Kindergarten
• Volksschule
• Ärzte & Apotheken (5 km)

Entfernungen
• Ostermiething ca. 4 km
• Burghausen ca. 12 km
• Oberndorf bei Salzburg 20 km
• Waging am See ca. 25 km
-Holzöstersee ca. 6 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €

Kaufpreis pro m²4.064,33 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Doppelhaushälfte

Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 108,8 m²

Nutzfläche 171 m², Grundstücksfläche 827 m², Gartenfläche 168,48 m²

2 Terrassen 65,93 m²

Garten

5,5 Zimmer

Kellerfläche 55,82 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

2 Parkplätze

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.7

A+

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Tarsdorf

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2023 in hochwertiger Massivholzbauweise fertiggestellt und wird nach einer kurzen Vermietungsphase nun zum Verkauf angeboten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 164 m². Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Böden und eine zeitlose Badgestaltung schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente.

Technisch und energetisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – ca. 54 m² Wohnfläche

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Küche, ebenfalls mit direktem Terrassenzugang
Gäste-WC
Garage mit direktem Zugang zum Haus

Obergeschoss – ca. 54 m² Wohnfläche

3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

Souterrain – ca. 56 m² Nutzfläche

zusätzlicher Raum mit Dusche
Technikraum
Abstellraum

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick, der sich insbesondere von der Terrasse und der Dachterrasse genießen lässt. Die Verbindung aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Massivholzbauweise und großzügigem Raumangebot macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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